Une belle vitrine pour un acteur régional majeur
L’Établissement Public Foncier de la Nouvelle Aquitaine (EPFNA) est un organisme d’Etat, agissant pour le compte des collectivités territoriales dont le rôle est d’acquérir et de gérer des fonciers, nécessaires à la réalisation de projets urbains ou immobiliers.
Le projet de conception-réalisation présenté par CSI Réseau et le cabinet d’architectes Hall Volatron a été retenu après concours. En tant que contractant général, CSI Réseau a piloté l’ensemble des lots second œuvre et techniques – ceux pris en charge par les entreprises du réseau et les lots sous-traités – tous les intervenants étant réunis au sein d’un pool d’entreprises cotraitantes. Ce chantier constituait un véritable cas d’école et concentrait tout le savoir-faire CSI Réseau en matière de gestion et de pilotage de projet TCE.
Côté Technique
Les travaux ont commencé par un curage des 80 m² du bâtiment. Le chantier revêtait plusieurs dimensions, liées aux exigences du client : esthétique, acoustique, technique et environnementale. Esthétique tout d’abord car ce lieu a été voulu par l’EPFNA comme un véritable écrin. Des portes coulissantes grande hauteur de 2,80 m ont été spécialement conçues et installées par Miroiterie Mélusine. Morillon a apporté sa touche en procédant à la fabrication et la pose de mobilier sur mesure, notamment une élégante banque d’accueil. La partie esthétique était étroitement liée au volet acoustique : les matériaux ont été choisis pour leur aspect, mais aussi pour leurs performances sonores, notamment des panneaux de liège moulé calpinés muraux réalisés par Delhoume, une opération très technique. Les plafonds suspendus ont été traités par fibres acoustiques. L’ensemble de ceux-ci incorporaient des plaques de plâtres perforées de type Gyptone pour une isolation phonique optimale.
Pour respecter les enjeux environnementaux du chantier, les sols ont été réalisés avec des dalles de textiles issus de moquettes recyclées. Toujours dans une optique écologique, de la laine de chanvre a été intégrée à tous les plafonds.
En plus de ces aménagements réalisés par les entreprises intégrées, CSI Réseau a piloté la sous-traitance pour la pose de revêtements muraux, les parties sanitaires, la livraison de mobilier complémentaire et la pose d’un film microperforé aux couleurs de l’EPFNA à l’extérieur du bâtiment. Pour l’électricité et les fluides, les équipes de Sagelec ont assuré la réalisation des travaux. Ce chantier haut de gamme a constitué un véritable tour de force : entamé en septembre, il a été livré pour Noël !
« La coordination des 11 corps d’état s’est remarquablement déroulée et le résultat est à la hauteur des attentes du client. Oui, il s’agit véritablement d’un bel écrin, entièrement sur mesure »
— Philippe C., Chef de projets CSI Réseau.